lunes, 7 de enero de 2013

del crecimiento patrimonial de los kirchner y los terrenos fiscales

Este post lo escribe Norberto en un comentario que dejó en respuesta a otro de Mariano T
A vos Mariano te lo expliqué con lujo de detalles. Cuando se entregaron en comodato los terrenos hasta cumplir con todos los pasos para su escrituración se hizo a todos lo habitantes de la provincia que los quisieran, debiendo cumplir con una serie de etapas certificadas para conservarlos. 
En ese momento un amigo regorila y estanciero, recibió terrenos pero como no presento ni los planos, luego los perdió. Ahora en ese momento para llegar a Calafate, un pueblito de menos de cinco mil habitantes perdido en la mitad de la ruta 40 de ripio de Santa Cruz, tenías 10 horas de micro desde Gallegos, o podías ir por avión, si Twinn Otter de 16 plazas, lo que permitía el aeródromo, que salía dos veces por semana desde Gallegos, porque no había capacidad para ninguna aeronave que fuera STOL, entonces el valor fiscal para todos era muy pequeño, como por ejemplo para el senador radical Martinez, candidato a gobernador en el 2011 y dueño del Hipermercado construido sobre dos hectáreas de esos terrenos fiscales
En la medida que se presentaban planos, se hacían alambrados y cimientos, paredes, techos, instalaciones, se entregaban certificados de obras que habilitaban para etapas siguientes
Mientras tanto se logró acordar con Nestor gobernador que London Suply construyese el aeropuerto con capacidad para jets modernos, y ya como presidente, se pavimentase toda la 40 desde Gallegos a la Quiaca, y por supuesto ya llegó desde el Sur hasta Calafate.
Cada uno de estos pasos valorizó el terreno, y así cuando se escrituró, que debió hacerse por el valor fiscal de toma de posesión de los noventa, dado que las mejoras edilicias las había hecho el futuro propietario, o las de comunicaciones a cargo de la la Provincia o de la Nación, el valor era muchas veces mayor al original, dando por resultado un incremento patrimonial plenamente legal, legítimo y justificado, y si no logran entenderlo, vayan y pregunten. Los terrenos fueron para todo habitante de la provincia que los quisiera y a valor fiscal.
Lo lamento por vos Mariano, que ya lo leíste como cinco veces, lo que me recuerda que uno solo ve lo que quiere ver.

35 comentarios:

Anónimo dijo...

Mariano T. y otra paliza intelectual, en otro blog, ¿¡cuándo vas a aprender Mariano T.!?

Antonio (el Mayolero) dijo...

Claro, pero en los '90 los "empresarios Argentinos" en lugar de invertir a futuro se dedicaban con entusiasmo a la bicicleta financiera... Ahora que está todo hecho, pretenden que les vendan terrenos al precio de entonces.

Anónimo dijo...

Tractorcito ya huyó de varios sitios. Es el De la Rúa de los caceroleros campestres, conspicuo habitue de las feriantes marplatenses. En realidad no compra nada, ya que no le interesa el compre nacional, sólo se coloca en las colas junto con las viejas para informarse

Antonio (el Mayolero) dijo...

Al Ing. Tapia lo andan buscando los productores a los que recomendó sembrar cebada....

Alcides Acevedo dijo...

Karaduras... ¿piensan ante de vomitar en el teclado?
El delincuente de Kirchner habilitó al "grueso" de los habitantes de Santa Cruz para comprar terenos en medio de la nada... después de escriturar a su nombre los terrenos construyó caminos, aeropuertos y llevó gas y electricidad... un auténtico kriminal.

Déjense de joder, como mínimo hay una incompatibilidad entre ejercer el poder y hacer negocios inmobiliarios... que florecen gracias a decisiones de inversión pública.

Muy prostituyente.

Pedro de Nuñez dijo...

Caradura Alcides. Lo único que sos vos es un provocador. No decís nada coherente ni respondés nada sobre lo que se expresa. Sos un troll caradura.

Anónimo dijo...

Fue para toda la provincia pero todo quedo en familia, al resto de la provincia no parecen haberle interesado unos terrenitos.
Por favor... Ni ustedes se lo creen

Anónimo dijo...

Ok, entonces sí no entendí mal. Los terrenos fueron comprados al precio que tenían porque no eran accesibles por rutas adecuadas. Pero luego se licitó una ruta y un aeropuerto. Esto valorizado a los terrenos.
En algún punto sigue siendo un tanto poco ético. Digo la utilización de obras públicas que benefician inversiones personales de un funcionario público.

Laura dijo...

Rutas en Santa Cruz a partir de Néstor no se hicieron sólo en Calafate. Toda la provincia la dieron vuelta y hoy está en expansión con rutas, internet, comunicada. Impresionante el trabajo de los kirchner en esta zona. Como dice el post hace 20 años no quería ir nadie a la PAtagonia. Los terrenos fiscales es política de estado en esa zona.

Anónimo dijo...

Alcedes Acevedo, q mente tan retorcida!será q vos sos un jodido y pensas q todos son así!Como se nota q no debes vivir en un lugar pequeño sin comunicaciones...Xq sino no dirias estas cosas.Con respecto al valor nominal de los inmuebles siempre sucede lo mismo.El q valua las pcias. nunca coincide con el valor real de venta.Sino mira un Inmovilario y vas a ve q sorpresa...Sino mira los inmobiliarios rurales en santa fe cual es su valuacion impositiva y cual es su valor de venta!!Otra flor de sorpresa!!!

Lidia dijo...

HOLA JOSE:
Te leo a diario. Yo también soy patagónica. Pero de Zapala(Neuquén).En 1995 los terrenos en los alrededores de la ciudad estaban en 0,9 el metro. y tenías que presentar proyectos y llevar los servicios que necesitabas a tu cargo.
No sé si A.Acevedo anduvo por alguno de estos lugares de clima más benigno y con mejores comunicaciónes que El Calafate. Tuve oportunidad de conocerlo y te aseguro que llegar desde el pueblo a los primeros hoteles en los alrededores: rocas y viento,era una odisea. Solo huellas intransitables.
Aquí en Zapala también se loteó a precios promocionales y con perspectivas de mejoras. Muchos interesados compraron. La idea no era hoteles y turismo sino chacras. En este momento son exitosas. Solo un habitante de la "Zona Nücleo", que se encuentra con la civilización, el pavimento, o los servicios cuando nace, puede pensar que acá te regalan una propiedad cuando compras una "inmensa extensión de nada muy bien ventilada ", que es una buena definición de nuestras provincias del sur, dada por nosotros mismos.
Que los gobiernos provinciales cumplan con sus promesas de llevar algunos servicios es lo menos que esperamos y por lo general cumplen.
Saludos patagónicos . Lidia

Lidia dijo...

HOLA JOSE:
Te leo a diario. Yo también soy patagónica. Pero de Zapala(Neuquén).En 1995 los terrenos en los alrededores de la ciudad estaban en 0,9 el metro. y tenías que presentar proyectos y llevar los servicios que necesitabas a tu cargo.
No sé si A.Acevedo anduvo por alguno de estos lugares de clima más benigno y con mejores comunicaciónes que El Calafate. Tuve oportunidad de conocerlo y te aseguro que llegar desde el pueblo a los primeros hoteles en los alrededores: rocas y viento,era una odisea. Solo huellas intransitables.
Aquí en Zapala también se loteó a precios promocionales y con perspectivas de mejoras. Muchos interesados compraron. La idea no era hoteles y turismo sino chacras. En este momento son exitosas. Solo un habitante de la "Zona Nücleo", que se encuentra con la civilización, el pavimento, o los servicios cuando nace, puede pensar que acá te regalan una propiedad cuando compras una "inmensa extensión de nada muy bien ventilada ", que es una buena definición de nuestras provincias del sur, dada por nosotros mismos.
Que los gobiernos provinciales cumplan con sus promesas de llevar algunos servicios es lo menos que esperamos y por lo general cumplen.
Saludos patagónicos . Lidia

Anónimo dijo...

Excelente Lidia, tu explicación...Se nota q alcides nunca vivió en medio de la "nada" .Y si lo q quieren los gobernadores de estas zonas inóspitas sean habitadas lo minimo es brindarles a los futuros habitantes los mínimo servicios para poder vivir.Me gustaria ver al Sr.Alcides en estas condiciones...

Anónimo dijo...

Alcides Acevedo, como los opoxitracios, habla al pedo.

Lamadrid.

Anónimo dijo...

Y Tractorcito, tiene tantos bollos y la pintura caída de tanta golpiza argumental que le han propinao, que debería llamarse a silencio y dejar de hacer el ridículo (además de propagandear sus nefastas, rancias y fallidas ideas neoliberales por estos lares).


Lamadrid.

Emi dijo...

http://emi-laformuladelafelicidad.blogspot.com.ar/2013/01/para-un-tal-lucas-carrasco-de-parte-de.html

Adán De Ucea Queralt dijo...

Vivo a media cuadra del Intendente del pueblo y parece que ahora quiere romper el pavimento del barrio y clausurar redes de agua y energía (?).

Anónimo dijo...

Ruben: cuando tenes un grupo que es totalmente sumiso al dictador..., no habra caso de hacerle entender, que Ciudadano, tiene DERECHO a indagar al gobernante ! Y este, debe cuidarse mucho, de cometer actos en el borde de lo ilicito !
Cuando este grupo, sumiso y obsecuente al caudillo de turno, acepta todo lo que el dictador le dice..., ocurren fenomenos como en Argentina, que..., la Justicia es aniquilada ! La Democracia: desaparecida ! La pobre Republica Argentina, se hunde bajo el peso de la mediocridad generalizada !
Cosa que jamas termina bien !
Pero vos y tus compinches..., a pezar de tu larga vida, no te das cuenta aun ! NO ?

Norberto dijo...

Bueno López Aufranc, te lo voy a poner en términos milicos para que alguna vez entiendas algo, si como líder de una unidad militar estoy al frente de la carga, eso hará que mis subordinados se sientan incentivados a incluso ser mejores que yo en el combate.
¿Que hubieras opinado que se hubiera hecho esa promoción como lugar turístico de Santa Cruz, y el gobernador y su familia no hubieran participado para incentivar a los ciudadanos de la provincia?
Ano permanente, acá no hay sumisos sino convencidos con un proyecto que está representado por Néstor y Cristina, pero que es superior a ellos, que viene de las entrañas de la Patria postergada por gente como vos, que representa todo lo abyecto y doloroso que nos dejó el neoliberalismo que hizo estallar el país en el 2001/02, proyecto de país al que quienes estamo en este bando, te lo garantizo, no vamos a volver, porque si es necesario tomar las armas, esta vez lo vamos a hacer, no les vamos a permitir un nuevo 76 o un nuevo 2001.
Nunca menos y abrazos

Mariano T. dijo...

Bolazo, y de mala fe. Los terrenos comprados a precio vil, y vendidos a los pocos meses a los chilenos de Cencosud, son una operacion de kirchner presidente, cuando ya habia asfalto y Aeropuerto. La diferencia de precio entre compra y venta fue 20 a 1.Los kirchner, igual que la mayoria de la oligaquia santacruceña, ya tenian terrenos propios alli, este fue un curro puntual.
Probablemente esa haya sido la unica parte "genuina" de su aumento de capital, el resto es blanqueo.

Mariano T. dijo...

http://www.opisantacruz.com.ar/home/2008/10/09/las-tierras-de-kirchner-en-el-calafate/3774

Norberto dijo...

Mariano, entende que opisantacruz es simple y sencillamente un servicio desocupado, ahora utilizado por publicistas que presumen de periodistas, palabra que desde siempre les quedó grande, pero por encima de ello la diferencia entre comprar y escriturar lo que te habían dado en comodato hasta cumplir con las condiciones para tener la posibilidad de escriturar, nadie te quiere convencer, pero es necesario para mejorar el debate pensar un poco.
Nunca menos y abrazos

ari_peruca dijo...

ah... lo divertido del retroceso en ojotas... "probablemente sea la única parte genuina del enriquecimiento"

ram dijo...

Digo yo, entregar tierra barata - a condición de poner guita (y ahí, sí o sí, tenés que poner mucha más guita que en cualquier zona más benigna) - no es generar un "mercado"?.
Se radica gente, se da laburo, se cobran impuestos y, si pasa eso y se agrega infraestructura, ¿qué pasa?, sí, se radica más gente, hay más laburo, se cobran más impuestos sobre valores más altos...
Claro, está todo bien si en la pantalla vemos a Tom Cruise y a la Nicole Kidman en una carrera, en carreta, matándose por el lotecito gratarola. Acá, comprar barato es "precio vil", allá no, es "expansión de la frontera". Divino.
Mariano T., ¿no llamarías vos "precio vil" eso de reventar santiagueños para expandir la frontera sojera?, dale, sincerate..

ÑU 3 banderas dijo...

NO ENTIENDO QUÉ SE ESTÁ DISCUTIENDO..., ¿Alicia Kirchner trabajó para la dictadura mientras Cristina y Nestor sumaban propiedades?..., ¿será?..., ¿está mal tener las mansiones y los cien millones de moneda imperial de la sra. presidenta a la que no se le escapó ni la pensión... o está mal ser el presidente "más pobre" del planeta como el Pepe?...

Mariano T. dijo...

Norberto, Ram: Vamos...Qué mejoras?
Estamos hablando de terrenos baldíos, sin comodato ni nada, del viejo aeropuerto, que fueron revendidos a 40 veces su valor de compra, al poco tiempo de ser comprados al Estado.
Viendo el valor de venta, hay un curro seguro, y otro sospechado. El primero es la compra, el segundo es que el valor de venta como baldío parece demasiado alto. Qué favor habrá recibido Cencosud (tal vez el visto bueno de alguna fusión?) a cambio de pagar más de 2 palos por un baldío del presidente?

Norberto dijo...

Marianooo, sos ing. agrónomo creo, y supongo que habrás estudiado mensuras, por lo tanto tenes que saber la diferencia de tiempo entre boleto de compra y escritura, aún en condiciones normales, y acá hablamos de cuotas edilicias, y te recuerdo que solo se puede vender lo escriturado, ahora si querés creele al publicista y deplorable opinador compulsivo; que usa al servicio desocupado de opisantacruz para armar operetas; hacelo pero no nos quieras convencer con esas mismas operetas.
Una pequeña mención para el Ñu (debe ser por los cuernos), con las mismas pavadas apareces como Ano en otros blogs, con claras inclinaciones por la Basura, si tenés posibilidades, tenés muchos jueces que te van a recibir con los brazos abiertos, pero como todo, estás falto de las pruebas que te deben haber prometido el Tio Tom esclavista y su compañero de correrías de los setenta como compañeros de ruta sindicales de la CNU. Si hasta el nombre te delata, porque para nosotroslas tres banderas siguen siendo las mismas, como que nos quedamos en el 45, gracias a Dios.
Nunca menos y abrazos

ram dijo...

Mariano T, te equivopcaste d cassette, pusiste el de las tierras fiscales de roca, ésas, las recién rapiñadas a los indios, repartidas a los amigotes ruralistas, ahí si que no mejoraron nada, che...
En el Calafate construyeron algo, o son decorados?

Mariano T. dijo...

Ni cassette, ni decorados.
Este terreno fue un terreno sin edificar que Kirchner compro a 50 lucas verdes y revendió, sin edificar, a 2 palos verdes. Y hasta el año pasado seguía sin tocar. Ahora creo que van a hacer un Easy, y que ya lo estan construyendo.
El que no quiera ver la estafa, que no la vea. Después no me vengan con el cuento de la Rural.

Ishka dijo...

Mariano, falta un dato importante en la nota del pasquinete ese ¿cuando fue comprado el terreno? si se compró antes de que la zona se valorice no importa que el terreno en si no tenga mejoras hechas, el precio aumenta igual. Si te comprás un terreno baldío en un lugar sin servicios ni facilidades de acceso y más adelante la zona se urbaniza tu terreno vale más aunque no le hayas puesto un peso encima, es lógico.

Mariano T. dijo...

La fecha esta, 2006. Esa excusa no va.

Mariano T. dijo...

La fecha esta, 2006. Esa excusa no va.

Mariano T. dijo...

La fecha esta, 2006. Esa excusa no va.

Mariano T. dijo...
Este comentario ha sido eliminado por el autor.
Politico Aficionado dijo...

Con la Capaña del Desierto se regalaron grandes extensiones a las familias de nuestra oligarquía vernácula, que sinó seguirían siendo unos pelagatos.